Экскурсии НН  

Голосование
Пользуетесь ли Вы услугами организаторов праздников?

Да, пользуюсь.
Нет, все сам.


Результаты
Леди Недвижимость / Все о земле

Способы приобретения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Порядок оформления прав на земельный участок в первую очередь зависит от того, в чьей собственности он находится. В соответствии с ЗК РФ земельные участки, являющиеся госу­дарственной или муниципальной собственностью, предостав­ляются либо на основании решения компетентного органа уп­равления (обладающего правом распоряжаться государствен­ным или муниципальным имуществом), либо с торгов.


Сервитут
Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Одновременно это еще и обременение прав собственника.
Сервитут целесообразно установить, когда собственник или иной владелец земельного участка нуждается в дополнительной территории, принадлежащей соседу, для обеспечения своих нужд, которые невозможны по тем или иным причинам без ус­тановления сервитута.

Аренда земли
Аренда представляет собой право ограниченного пользова­ния чужим имуществом. Аренда возникает по трем основани­ям: на основании договора, на основании решения суда, пере­ходит по наследству.

Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения
Для приобретения земельных участков, находящихся в го­сударственной или муниципальной собственности и занятых зданиями, строениями, сооружениями, необходимо наличие нескольких условий.
Необходимый земельный участок должен быть занят зда­нием, строением или сооружением.

Приобретение земельных участков
 
Приобретение земельных участков в собственность на ос­новании решения органа государственной власти или местного самоуправления, обладающего правом предоставления земель­ных участков, возможно в двух формах: за плату и бесплатно.
Хотя п. 2 ст. 28 ЗК РФ допускает возможность предоставле­ния земельных участков в собственность гражданам и юриди­ческим лицам бесплатно в случаях, предусмотренных законом, в настоящий момент законом предусмотрены только два слу­чая предоставления земельного участка юридическому лицу в собственность бесплатно.
 

Переоформление аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на право собственности. Дачная амнистия.
До введения в действие ЗК РФ законодательством были пре­дусмотрены такие виды землепользования как постоянное (бес­срочное) пользование и пожизненное наследуемое владение. В настоящее время земельные участки на таких правах гражда­нам не предоставляются.
Владеть земельными участками на праве постоянного (бес­срочного) пользования могут только государственные и муни­ципальные учреждения, федеральные казенные предприятия, а также органы государственной власти и местного самоуправ­ления.


Право собственности на земельные участки
 Действующим законодательством предусмотрены следую­щие виды вещных прав на имущество:
- право собственности;
- право пожизненного наследуемого владения;
- право постоянного (бессрочного) пользования;
- сервитут;
- право хозяйственного ведения;
- право оперативного управления.

Понятие «земельный участок»
 
Земля является одним из наиболее распространенных и од­новременно одним из наиболее ценных элементов окружающей  среды. На протяжении всей истории человечества идет непре­рывная борьба чуть ли не за каждый метр земли.
Повышенный интерес к земле объясняется тем, что без нее невозможно осуществлять любую человеческую деятельность в ионном объеме. Земля является важнейшим природным ресурсом, источником существования.

Выбираем земельный участок

 Покупка земельного участка для строительства дома — весьма сложная комплексная задача для человека, напрямую не связанного с рынком недвижимости. Условно ее можно разделить на несколько этапов, требующих определенных знаний в сфере земельных отношений, экологии, строительства и торговли недвижимостью.


Авторизация
Логин:
Пароль:
Запомнить меня
Регистрация
Забыли пароль?

экскурсия
Консультация психолога
Консультирует психолог

Вопрос: Мне 31 год, замужем 4 года, живем я, муж, дочь(3 года) и свекровь. Из-за грубого и хамского отношения свекрови охладела к мужу, так как всячески потакает маме, ссылаясь на то что она в возрасте ей все можно. По сути дела мой муж такой же хам, может нак...


Подписка
Здесь вы можете подписаться на наши новости
Rambler's Top100