Экскурсии НН  

Голосование
Пользуетесь ли Вы услугами организаторов праздников?

Да, пользуюсь.
Нет, все сам.


Результаты
Леди Недвижимость / Квартирный вопрос

Для тех, кто покупает себе недвижимость впервые
Для тех, кто покупает себе недвижимость впервые  предлагаем 11 советов Покупка квартиры или дома - процесс очень сложный. На кону стоит слишком многое: большие суммы денег, дальнейшее место жительство, комфорт, своя счастливая жизнь и жизнь семьи. Так как издержки огромны и просто так взять, и купить один дом, потом еще один нет возможности – это вас разорит.

Как подстраховаться от рисков при покупке жилья в рассрочку
Приобретение жилья за время кризиса упало на порядок. Что и неудивительно: при галопирующем росте цен и снижении реальных доходов у большинства сограждан в кармане — вошь на аркане. Справить новоселье за личные наличные могут единичные «богатенькие Буратино».
 
А тут еще и ипотечные кредиты, которыми в лучшие годы пользовалось до трети покупателей квартир, практически улетучились. Даже декларируемые всего лишь десятком банков займы под 24—30% годовых в гривне — чаще обещания, способ поддержать реноме финансовой структуры, а вот на деле получить их очень проблематично.
 
Но тут на выручку пришла новая схема — продажа квартир в рассрочку. Речь идет не о новостройках, где под этим понятием многие девелоперы подразумевают возможность не с ходу внести 100%-ную предоплату за метры, а выплатить их стоимость постепенно (впрочем, за полгода до введения дома в эксплуатацию, как правило, надо полностью рассчитаться).
 
 

На каких этажах квартиры лучше жить
В советское время, когда большинство городов было застроено панельными пятиэтажками, самым лучшим этажом считался третий. Проживание в "золотой середине" не омрачалось вечно протекающей крышей и не усугублялось сыростью из подвала. С появлением многоэтажных новостроек вкусы покупателей стали меняться: многим захотелось жить повыше.
 
Действительно, жизнь "наверху" имеет массу как экологических, так и чисто эстетических преимуществ. Правда, за такое удовольствие приходится доплачивать. По словам риэлторов, в настоящий момент пентхаусы, расположенные на верхних этажах, стоят почти в 2 раза дороже квартир, размещающихся на нижних этажах. Многие покупатели, намереваясь приобрести в собственность квартиру, в первую очередь задумываются об этаже, на котором должна располагаться жилплощадь.
Если рассматривать пятиэтажки, то, выбор, здесь очевиден: большинство покупателей выберут именно третий или второй этаж. Верхние этажи в подобных домах не слишком привлекают клиентов из-за близости крыши, которая имеет особенность зимой "морозить" жильцов, а весной и осенью протекать.

Долевое участие - за и против

Принимая решение о покупке жилья, граждане в большинстве своем оказываются в ситуации выбора между новой квартирой и так называемой "вторичкой". Есть свои "за" и "против" в обоих случаях. Новая квартира - это не только новые стены, но и что важнее, современные коммуникации, комфорт и отсутствие "истории объекта", а значит части рисков, связанных с прошлыми собственниками и их вполне возможными претензиями на квартиру. Опять же новая квартира стоит дороже, чем типичная "хрущевка" или "брежневка". На сегодня нередко, склоняясь к выбору нового жилья, покупатели прибегают с известной схеме приобретения квартиры в рассрочку - заключению договора о долевом строительстве, иначе инвестиционного договора.


Квартирный вопрос
В жизни практически каждого человека рано или поздно возникает потребность в обмене, покупке или продаже недвижимости.
Рождение детей и их неминуемое взросление, создание семьи и желание жить отдельно от родителей, развод, деление наследства — да мало ли факторов которые приводят человека к мысли об изменении своего места жительства.
После принятия решения о том, что необходимо в своей жизни что-то менять, как правило, обзваниваются знакомые на предмет рекомендации к тому или иному специалисту или фирме, которая успешно помогла в решение данного вопроса. Если такого опыта у Ваших знакомых нет, то с большой долей вероятности Вы будете обзванивать компании по газетам и журналам. Как правило, условия практически у всех приблизительно одинаковые: от 2 до 6 процентов от стоимости квартиры. Такой разброс связан с количеством действий, которые необходимо будет произвести для достижения нужного Вам результата.

Продаем комнату
Покупая комнату, не забудь об отказе от преимущественного права. Когда не хватает денег на квартиру, мы соглашаемся на комнату. Но, если с квартирами все более-менее ясно, то с комнатами все намного сложнее. Сложнее, хотя бы потому, что комната – это, как правило, долевая собственность. И, для того, чтобы ее продать от соседей нужно получить «Отказ от преимущественного права покупки». Что это? – спросите Вы – и зачем это нужно? По закону, прежде чем продать комнату третьим лицам, мы обязаны предложить ее купить, в первую очередь, своим соседям.

Покупаем квартиру
 Как выбрать квартиру? На что обратить внимание при покупке? Кому доверить это непростое дело?
«Люди встречаются, люди влюбляются, женятся…» Потом, к сожалению, некоторые из них разводятся и снова женятся. И за каждой подобной жизненной ситуацией скрывается еще одна – где жить в различные периоды нашей жизни. Квартирный вопрос – вопрос «жизни и смерти». В зависимости от сложившихся жизненных обстоятельств мы, то продаем квартиры, то покупаем. Как грамотно купить квартиру? На что обратить внимание при оформлении документов? Как не остаться и без квартиры и без денег?

Жилье за городом
Жилье за городом по вкусу и по карману. В современных жизненных условиях не только богатые люди стараются покинуть городские квартиры и переехать за город, но и старики к этому стремятся. Многие выбирают для себя наиболее комфортные условия жизни. Природа, тишина, нет соседей сверху и снизу, ну разве это не комфортное проживание? Рынок недвижимости сегодня достаточно разнообразен и позволяет подобрать подходящий вариант загородного жилья.

Авторизация
Логин:
Пароль:
Запомнить меня
Регистрация
Забыли пароль?

экскурсия
Консультация психолога
Консультирует психолог

Вопрос: Мне 31 год, замужем 4 года, живем я, муж, дочь(3 года) и свекровь. Из-за грубого и хамского отношения свекрови охладела к мужу, так как всячески потакает маме, ссылаясь на то что она в возрасте ей все можно. По сути дела мой муж такой же хам, может нак...


Подписка
Здесь вы можете подписаться на наши новости
Rambler's Top100